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2021-05-07 14:06:31 阅读（145）
租房看房有哪些注意事项？图片来自网络1。看房子的时候，房子里完整的家用电器可能不是一件好事。不要被表面现象所迷惑。因为一般房东会拼凑一些电器来提高租金，而这些电器的来源大多来自旧货市场和二手经销商，所以在使用时无法保证，比如设备的老化，一天三度电的冰箱，开着嗡嗡作响的空调。也许你还没用过。因此，在看房时，检查电器的使用情况是必不可少的，尤其是冰箱空调。2、如果一些房屋化工厂或其他散发异味物体的地方闻到气味，也会极大地影响未来的生活。因此，在看房的过程中，要把鼻子派上用场，推开窗户，注意闻闻室外空气是否有异味。三、查看租赁许可证，要求房东出示房产证等相关证件，确保房东有资格出租，避免租赁过程中出现节外生枝。4、周边配套房屋周边生活配套设施的数量与生活的便利性有关，如距离蔬菜市场的距离、周边公交线路的走向、超市、超市、商场等购物设施的分布、医疗条件的质量等，都需要提前初步了解。五、生活在周围环境中的环境非常重要，也是花钱租房，如果因为环境不好而影响生活，那就有些不划算了。看房子时，检查房子是否是道路、市场等，门窗旁边是否有垃圾箱，看看租来的房子前面是否有高层建筑，影响照明等。六、观察房东在看房时，还要做的一件事就是观察房东。因为在未来的租赁期内，租户不可避免地要与房东打交道。你可以提前观察房东，对他（她）的个性有一个初步的了解，以便将来更好地与房东沟通。如果你是合租人的二房东，你也应该对他（她）的生活习惯有一个初步的了解，比如从事什么职业，以免将来住在同一个房间里，相处得不好。7.讨价还价后，如果对房子没有其他意见，就要和房东讨价还价。能否与房东就租金达成协议，直接关系到交易成功与否。在讨价还价之前，首先要对周边的房屋租赁市场有一个初步的了解，比如各种房屋类型和配置的房屋月租金是多少，这样才能有针对性，增加成功的概率。八、租赁协议重点协议应明确规定房屋位置、租金金额、付款方式、房屋维修责任等。
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